Новострояща се сграда на етап преди акт 15, находяща се на ул. Камелия № 3, ж.к. Овча купел. Сградата разполага с двустайни и тристайни апартаменти и ателиета,  разположени на различни етажи. На партерен етаж са разположени магазини, заведение и фитнес зала, а на сутеренния етаж – мазета, гаражи и паркоместа. Към жилищата има мазета! Сградата е с подсигурено банково финансиране от Д БАНК. 

ПУСКОВ СРОК: октомври 2023.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Носещата конструкция на жилищната сграда е монолитна, стоманобетонна. Ограждащите стени са от тухла с дебелина 25см, с необходимата топлоизолация, монтирана външно. За топлоизолационен материал се предвижда 10см Екструдиран пенополистирол – EPS. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал монтиран външно на стоманобетонната конструкция. Заради отстъпите на терасовидните нива, по плочите на терасите е предвидена топлоизолация – XPS. Топлоизолация от XPS се предвижда и по дъна на еркери. Вътрешните преградни стени са с дебелина 12см, а между отделните апартаменти дебелината на зида е 25 см.

Покривът на сградата е плосък с необходимата топлоизолация, паро и хидроизолация.

Дограмите са PVC на немската фирма KÖMMERLING двоен стъклопакет със стъкло четири сезона , в цвят АНТРАЦИТ. Предвидена е алуминиева дограма в общите части и на подпокривното пространство. Фасадната обработка на сградата е с минерална мазилка.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ЖИЛИЩНИ ЧАСТИ И ТЪРГОВСКИ ПЛОЩИ:

• Стени и тавани: гипсова мазилка;
• ВиК: на тапи с монтиран водомер
• Под: циментова замазка;
• Ел. инсталация: оборудвано ел.табло, монтирани контакти и ключове; осветителни тела на фасонки,
• Отопление: ток;
• Монтирана входна врата;

ОБЩИ ЧАСТИ:

• Външна дограма: PVC 5 – камерна (KÖMMERLING двоен стъклопакет със стъкло четири сезона , в цвят АНТРАЦИТ);
• Входната врата на сградата;
• Фасади: EPS 10см – топлоизолация, завършващ слой минерална мазилка;
• Асансьори: OTIS за 6 човека за всеки вход;
• Настилки на стълбища: камък и парапет – инокс по стълбища;
• Стълбищни площадки и входове: камък;
• Подпрозоречни первази и шапки по тераси: камък;
• Скатен покрив: битумни керемиди , прозорци Velux, минерална вата – топлоизолация, хидроизолация, пароотводно фолио;
• Плосък покрив: два слоя ролонна хидроизолация; минерална вата; пароотводно фолио
• Стени и тавани: латекс в общите част

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Намира се на ул. Камелия №3. Виж на картата. Сградата е разположена на близко разстояние от метростанция „Мизия“, магазин КАУФЛАНД, парк „Овча купел“, стадион „Славия“, НБУ, учебни заведения, детски градини и площадки. 

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ:

• Индивидуална схема на плащане според индивидуалните потребности на купувачите
• Възможност за закупуване с кредит. Ние сме партньори с всички банки и предлагаме преференциални условия на нашите клиенти

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:

• ПРЕД ЗАВЪРШВАНЕ
• Пешеходно разстояние от метростанция „Мизия“;
• В близост до парк „Овча купел“
• Близо до бул. „Монтедидео“, бул. „Овча купел“, ул. „ Боряна“ и ул. „ Народно хоро“, до НБУ;
• Бърз и лесен достъп до центъра и периферията на града посредством бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път;
• До множество нови сгради и комплекси;
• Впечатляваща визия, луксозни общи части, безупречен дизайн;
• Перфектно оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;
• Инвеститор с богат опит и множество успешно реализирани сгради;
• Несравнима панорамна гледка към Витоша

ОГЛЕД НА ИМОТА:

Ще осигурим оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас за да уговорим ден и час!

НИЕ СЪДЕЙСТВАМЕ ПРИ КАНДИДАСТВАНЕ ЗА КРЕДИТ:

Ако имате нужда от ипотечен или потребителски кредит, ние Ви предлагаме нашето съдействие по пътя на вашето кандидатстване за кредит. Работим с всички банки на преференциални условия за нашите клиенти, които се възползват от добър лихвен процент и от бързо изготвена оферта за кредит.

ЦЕНИ:

• Апартаменти и ателиета с мазета – от 1150 евро/кв.м. до 1350 евро/кв.м. (без ДДС)
• Гаражи – 30 000 евро (без ДДС)
• Подземни Паркоместа – 17 000 евро (без ДДС)